民宿短租,接地气的创业项目

摘要： 现如今，随着经济的发展，人们生活的改善。越来越多的人会利用空闲时间去旅游，比如周末的短期游，短假期间3天游，长假7天游等。旅游已经成了大家生活中不可或缺的一部分了。 但是......

现如今，随着经济的发展，人们生活的改善。越来越多的人会利用空闲时间去旅游，比如周末的短期游，短假期间3天游，长假7天游等。旅游已经成了大家生活中不可或缺的一部分了。 但是这两年大家也经常看到各种新闻，主要是由于参加旅行团的一些坑。比如强制购物，半路甩客等，层出不穷，因此现在很多人都喜欢结伴自由行。

说起自由行，大家的经济条件都不会差，所以很多人比较喜欢民宿。去年亲爱的客栈在泸沽湖火起来之后，全国的名宿逐渐被人们所认知，逐渐步入大家的眼帘。所以今天给大家介绍的就是民宿的项目，做民宿短租，既赚钱又能满足旅行客的需求，何乐不为。 今天介绍的民宿不是只在某某风景区开的民宿，当然如果有条件，有资金的话，也可以尝试，比如火热的云南，浙江莫干山，青城山，峨眉山等地区，做这种民宿就特别赚钱。 但是民宿不一定就要开在旅游区，城市里也有民宿，比如大部分人都喜欢去成都，重庆等一些地方旅游，这种旅游一般是短期的，所以都会有住宿的需求，这种需求一般住的地方都希望交通发达，又能满足自己对住宿条件的需求，因此这些民宿大部分都是开在市内的。

很多人会问为什么旅游者不住酒店，跑来住民宿，酒店不是更方便吗？

更多人还是有自己的个性，更加接地气，既然旅游，更希望融入当地的生活，这些都是这些人的选择。 所以我们还是一样，来操作下民宿项目。

第一：如何运营

首先你必须要有一套房屋，自己的也可以，租的也可以，比如就拿成都来说，一套交通比较方便的1环内的房屋，如果是老旧小区，套三的 1500左右能租到一套。

然后就是对房屋进行装修，这些装修就比较讲究，不一定要高大上，可以选择一种风格，比如

这种也就是刷刷墙，然后摆放一些家具，如果套2手的话，总体成本不超过5000元。 成本的话，这个装修5000元，空调3台 大概3000，床3张大概3000元，其他杂七杂八3000元，总体1W5左右能做一套套三的装修。

第二：如何变现

直接去各种OTA平台发布引客，比如携程，airbnb，美团等。剩下的就是资金去贴吧，豆瓣小组等地方，更多引流技巧，可以

具体的收费看当地的租房行情，像上图的装修一般建议300左右每房间每晚。一般在成都如果是1环内的话，入住率能达到45%-65%。 一天的收入大概也要600多。一个月差不多2W多，一年下来也是50W左右。当然如果租更多的房子是不是更赚？

其实民宿这行业有的人赚钱的，有的人没赚钱，为什么别人赚钱自己不赚钱，很多人以为租一套房子，然后做一些装修，挂在OTA上客源就自己来了，其实这都是懒人，既然是创业，既然是投入了这么多，就不要做懒人，没事多去，多去豆瓣小组，马蜂窝这些地方去引流，做自己的品牌，做推广让别人知道你，不要治党OTA能带来多少客源，你想你选择民宿的时候去携程，看到一家客栈貌似还可以，但是缺没有人入住过，没有评价，你会不会选择他？

小峰微信号：wangxiaofeng669，欢迎各位打扰，共同交流。让大家在19年赚得盆满钵满。