摘要：
财富真正的隐秘，有两个。一个叫做复利，另外一个就是杠杆。上篇文章我讲了金融杠杆给小资金体量的投资者带来的机遇和收益。杠杆的作用，就是让现在弱小的你，能够撬动更大的资产，提前实现未来... 财富真正的隐秘，有两个。
一个叫做复利，另外一个就是杠杆。
上篇文章我讲了金融杠杆给小资金体量的投资者带来的机遇和收益。
杠杆的作用，就是让现在弱小的你，能够撬动更大的资产，提前实现未来的收益。
做个大白话的比喻，用杠杆，就是一波操作猛如虎，固然最后账户酿成二百五照样两万五，那就看你用杠杆的水平了。
然则杠杆只是撬动财富的第一步，你不可能一直用杠杆，第一会把自己累死或吓死，第二只要一次没用对，就容易爆仓。
以是，要让财富真正自己滚起来，在你用完杠杆后，还要行使另外一个金融钥匙，那就是实现复利。
关于复利的观点，我信赖不需要给咱们的老铁们注释了，这年头复利这个词都快被说得烂大街了。
至少保险公司推销员，已经竭尽全力地把复利的观点，普及成国民知识了。
“举个例子，你每年给保险投入10万块，延续投10年，这样等你老了，保险账户里的钱一直在利滚利，二三十年后，你就有一个随时可以取钱的金库，这就是复利的气力呀。”
你听得若有所思：我退休后，真的就有这么多钱么？
复利这个器械吧，就像是鬼，人人都说存在，然则你感受就是没怎么见过。人人是不是这种感受？
今天我就用自己对复利的明白，和你分享一下我所明白的复利观点，以及怎样用复利实现财富增值。
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第一步：买对资产
你买入一个资产，想要获得复利，最主要的就是两个动作：
一个叫“buy”，就是买买买；另一个叫“hold”，就是要拿住。
这个两个动作缺一不可。
首先，若是你买错了资产，那就完了，不管你后面怎么拿得住，时间越久越错。
好比十年前，那是我大学毕业的第一年。
同样买房产，若是你买了你老家四线小镇的屋子，恭喜你，在这已往中国经济发展的黄金十年，你的房产可能基本没涨，昔时一万块一平米，现在依然这个价，说不定还酿成了9000块；
然则若是你买了北上广深的房产，好比深圳南山区的房产，十年前一万一平，现在已经跨越十万一平了。
同样十年，十倍资产价钱的差距。
若是你再加上昔时的三成首付，三倍多的杠杆，你的投资就是几十倍的回报。
以是，复利的焦点条件是，你要买对资产，买对了，复利才叫复利；
买错资产，复利就是“负利”了，真的就哭晕在茅厕了。
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第二步：牢牢拿住
好了，那假设你买对资产了，那为什么仍然有许多人享受不到复利的魅力呢？
价值投资大神，复利的践行者，巴菲特老人家，一语道出了真相：
由于许多人没法接受逐步变富。
若干人享受不到复利，都是败在了“Hold”这个动作上。
世茂完成“世纪大并购”，收并购浪潮下企业如何应对？
拿不住呀，真的拿不住呀。
股票市场上，昔时人人都知道茅台和腾讯好，估量炒股的，肯定都买过这两只股票吧。
然则有若干人在涨了两三倍后，就已经卖出了？
这些人就是太想提前锁定收益落袋为安了。
不外也能明白，眼看着你的资产翻了一两倍，不落袋为安，臣妾真的做不到呀。
在若干个午夜梦回，你看着红绿线，今天又赚了若干，哎呀，明天又亏了若干。
终于，你哆嗦的手指，点了卖出。
看着股票账户里被锁定的收益，终于不再跳动了，你心里长舒一口气——“终于是我的钱了”。
然则呢，在之后的几年里，你竟然眼睁睁地看着茅台和腾讯一起上涨，惋惜，却再也买不回来当初的价钱。
昔时的卖出，成为日后你心中永远的伤痛。
为什么会造成这种效果？
由于人性是急功近利的，而追求复利，往往是一件反人性的事情。
以是你发现了么，即便已往十年，许多股票都历久上涨，然则真正拿到最后的人，太少了。
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房产和保险
为什么成为了最好的复利资产
那另一方面，十年前买房的人，和买了保险的人，许多普通人，往往会成为复利的受益者。
为什么?
由于房产的买卖流程庞大，再加上栖身的属性，让许多人没有频仍买卖房产的动力，时间一久，就被动享受了房价历久上涨的盈利。
而买保险的人，尤其是买年金和储蓄分红保险的人，就更好了，由于这笔钱默认就是至少二三十年后的退休养老金，或者给小孩长大的教育金。
以是这笔钱在买了保险以后就被忘记了，而且提前取出另有损失的风险。
以是这些人不是自己有多能忍，而是通过机制增强了复利实现的可能性。
人人知道S叔我所有营业板块中的其中一块，就是在香港的香港保险营业。
讲真，我稀奇热爱我的这份事情。
由于我知道，买保险的这些人在许多年后，会发现他们昔时买的这份保险，会成为日后他们的意外礼物。
尤其当人人现在这方面意识比较弱的时刻，买保险的这笔投资，是很准确的事。
哈哈，给自己打个广告，迎接成为S叔的客户。
实在，复利投资是一件简朴的事，然则不容易做到，有时刻，越简朴的事，才最难。
另外弥补一点，许多人对复利的观点，有个误解，就是每年都赚，不会亏损。
错了，复利讲求的是平均综合收益。
不能由于一个资产涨了许多年，突然跌了一两年，就说它不是好资产了。
举个例子，中国房产上涨二十年了，在08年、16年的时刻，也有下跌。
但中国一线都会的房地产在已往二十年的平均收益可以到达15%，是最好的资产。
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